物业管理矛盾纠纷调处中心将现合肥或10月

物业管理矛盾纠纷调处中心将现合肥 或10月运作

近日，合肥市房地产管理局印发《2018年全市物业管理工作要点》，今年，合肥市物业管理方面将有一系列大动作：在物业管理矛盾处理方面，成立运作合肥市物业管理矛盾纠纷调处中心;业主管理上，探索建立业委会向居委会汇报工作和相关事项报告制度;小区管理上，探索成立社区环境和物业管理委员会。

物业管理纠纷调处中心或10月运作

为准确掌握物业企业发展的全面情况，5月份由合肥市房地产管理局物业处牵头，各县(市)区物业主管部门配合，开展对全市物业企业的基础数据排查工作。预计在8月底前摸清全市家底，建立物业企业信息化管理数据库。

今年，合肥市房地产管理局将和市司法局联合组建合肥市物业管理矛盾纠纷调处中心，此项工作由市局物业处牵头，局办公室、法规处配合

，会同市司法局共同完成。计划在6月底前完成调处中心的选址工作，面积约300平方米，力争10月份调处中心开始运作，调处中心的主要工作人员由物业管理和法律专业方面退休同志组成，重点工作任务是及时调解物业移交、召开业主大会和选举业主委员会、后期物业企业选聘、物业管理区域划分等物业管理中的重大矛盾纠纷。

探索建立业委会向居委会汇报制度

目前，合肥市越来越多的小区已经或正在成立业委会，成立业委会后，小区管理也会上一个台阶。为了加强对业委会的指导和监督，合肥市探索建立业委会向居委会汇报工作和相关事项报告制度。

具体来说，居委会对业委会的工作实行第一道把关，使业委会工作始终在居委会的知晓范围内。业委会每年对开展的各项工作进行自查总结，进一步激活基层自治组织的自转功能，提升业委会服务水平。理顺和完善业委会内部管理制度，建立健全业委会例会制度。

合肥市还会探索建立居委会、业委会人员双向兼职机制，让居委会成员列席业委会会议、有业主身份的居委会成员进入业委会和业委会成员在居委会班子中任职挂职等多种形式。